Budowa domu oznacza stworzenie nowego budynku, przeznaczonego do celów mieszkalnych. Jest to proces długotrwały, a zarazem kosztowny.

Jednym z pierwszych wydatków jest zakup projektu. Osoby zainteresowane budową na podstawie projektu indywidualnego muszą liczyć się z kosztem około 80-100 zł/m2. Znacznie tańszym rozwiązaniem jest zakup projektu powtarzalnego. Trzeba również pamiętać o konieczności zgromadzenia odpowiedniej dokumentacji, co kosztuje obecnie od 3 do 6 tysięcy złotych.

Po odebraniu projektu, kolejnym etapem prac jest wylanie fundamentów. W przypadku parterowego domu jednorodzinnego cena wynosi od 80 do 150 złotych za m2. Duży wpływ na koszty ma jakość gruntu. Należy uwzględnić także izolację podłoża, która kosztuje od 50 m2. Następny etap to budowa ścian. Zewnętrzne ściany to wydatek od 180 do 250 zł/m2, natomiast cena m2 ściany wewnętrznej kosztuje około 150 złotych. Po zbudowaniu ścian niezbędne jest wykonanie stropu, którego cena wynosi od 200 do 250 zł/m2. Kolejny etap budowy domu to montaż i wykończenie więźby dachowej. Cena więźby dla dachu o wielkości 165 m2 to od 18 do 55 złotych. Do tej stawki należy dodać koszt budowy komina, a zatem od 3 do 7 tysięcy złotych. Po wykonaniu tych prac budynek znajduje się w tak zwanym stanie surowym zamkniętym, a zatem konieczne jest przede wszystkim wstawienie okien oraz drzwi. Ceny okien wahają się zwykle w graniach od 500 do 1200 złotych, natomiast dobre jakościowo drzwi można zakupić za 1500 złotych. Należy jednak doliczyć do tego koszt montażu. Ostatni etap prac to wykończenie budynku. Tutaj ceny są bardzo zróżnicowane. Minimalny koszt w przypadku niewielkiego domu parterowego to 45 tysięcy złotych.

Reasumując, wybudowanie domu (koszt bez działki) zaczyna się od 200 000 zł za mały parterowy domek. Średnio przyjęta cena za wybudowanie domu to ok. 3000 zł – 3500 zł za m2. Czyli w przypadku 100 m2 domu cena od 300 000 zł do 350 000 zł. Wszystko jednak zależy od standardu wykończenia, jakości materiałów. Do tego często dochodzi cena działki. Działki budowlane kosztują w zależności od lokalizacji od 5 000 do 20 000 zł za AR.